Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
małopolskie
Karniów
Dom 220 m² - sprzedaż

Dom Karniów

Karniów, małopolskie

2 500 000 zł
220 m²
11 364 zł/m²

Zdjęcie

Małgorzata Taran...

Skontaktuj się

Dom Karniów

Karniów, małopolskie

zaktualizowane:
21 marca 2026

1/22

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 500 000 zł

220 m²

11 364 zł/m²

Dom Karniów

Zaktualizowane: 21 marca 2026

2 500 000 zł 220 m² 11 364 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
4

Powierzchnia działki:
14 700 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
2005

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

14 700 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

2005

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 2 500 000 zł (11 364 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność

Charakterystyka domu 220 m², 4 pokoje (3 sypialnie), 2 łazienki; stan: nowy wykończony (dom pod klucz)
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2005
technika budowy: murowana; materiał budowy: pustak
Działka: 14 700 m²
kształt: prostokąt
dojazd drogą asfaltową, działka ogrodzona
Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica

Kuchnia: aneks kuchenny

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz; ogrzewanie: gazowe
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: "DEFINITO" NIERUCHOMOŚCI I GEODEZJA, zaktualizowane: 21.03.2026
numer ogłoszenia: 609

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Karniów, Kocmyrzów-Luborzyca, krakowski, małopolskie

Opis nieruchomości

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w miejscowości Karniów (gm. Kocmyrzów-Luborzyca), w skład której wchodzą:
działka zabudowana domem mieszkalnym o powierzchni 0,68 ha,
dwie działki sąsiadujące o powierzchni 0,57 ha i 0,22 ha.
Łączna powierzchnia gruntu to 1,47 ha.

Dom mieszkalny
Powierzchnia użytkowa: 220 m,
Kondygnacje: 4 (piwnica + parter + piętro + strych),
Stan: odrestaurowany, gotowy do zamieszkania.

Rozkład pomieszczeń:
Piwnica: pralnia i suszarnia, spiżarka, kotłownia, kuchnia polowa, pomieszczenie gospodarcze,
Parter: przestronny salon z aneksem kuchennym, wiatrołap, przedpokój, toaleta,
Piętro: łazienka, 3 przestronne sypialnie,
Strych: dodatkowa przestrzeń do przechowywania.

Udogodnienia:
- ogrzewanie gazowe (piec Vaillant + zasobnik na ciepłą wodę),
- klimatyzacja na parterze i piętrze.

Dodatkowa zabudowa na działce
- dwie hale gospodarcze (12x15m)+piętro,
- garaż wolnostojący.

Przeznaczenie terenu (MPZP)
- działka zabudowana domem: RM tereny zabudowy zagrodowej + R1 tereny rolnicze,
- działka 0,57 ha: R2 tereny rolnicze,
- działka 0,22 ha: R1 tereny rolnicze + ZE zieleń nieurządzona.

Przeznaczenie dopuszczalne dla terenów zabudowy zagrodowej - jednorodzinne domy mieszkalne, budynki i urządzenia usług agroturystycznych (np. pokoje gościnne, małe pensjonaty, działalność turystyczna powiązana z gospodarstwem).

Media
prąd, woda, gaz, studnia, przydomowa oczyszczalnia ścieków.
Atuty nieruchomości
- duża powierzchnia 1,47 ha z potencjałem inwestycyjnym,
- komfortowy, odnowiony dom z możliwością rozbudowy (adaptacja strychu),
- dodatkowe hale/magazyny i garaż idealne do prowadzenia działalności gospodarczej lub przechowywania sprzętu,
- spokojna, zielona okolica z dobrym dojazdem do Krakowa.

Przykłady na wykorzystanie tej przestrzeni:
- dom z dużą działką jako rezydencja dla rodziny,
- gospodarstwo rodzinne,
- agroturystyka/biznes związany z turystyką (na terenach RM można prowadzić usługi agroturystyczne pokoje gościnne, mini pensjonat, glampingi, warsztaty tematyczne, możliwość stworzenia miejsca na konferencje, eventy, warsztaty kulinarne, jogę, budynki gospodarcze można zaadaptować na stodołę eventową.
- magazyny/działalność produkcyjna (związana z gospodarstwem np. przetwórnia, warsztat, przechowalnia)
- lokata kapitału (ponieważ teren jest duży i częściowo rolny, można go traktować jako inwestycję).
Nie zwlekaj zadzwoń po więcej informacji!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Agent

Małgorzata Taranowicz

505 750...

505 750 379

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Małgorzata Taranowicz

505 750...

505 750 379

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Małgorzata Taranowicz

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Małgorzata Taranowicz

505 750...

505 750 379

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie